BAULAND LAKE MAGGIORE

Baugrundstück mit Panoramablick auf den Lago Maggiore – 18.000 m² in exklusiver Lage.

Zum Verkauf steht ein 18.000 m² großes Baugrundstück in ruhiger, privater und besonders sonniger Lage mit herrlichem, freiem Blick auf den Lago Maggiore. Das Grundstück befindet sich in einem jahrhundertealten Park, an der Grenze zwischen den Gemeinden Verbania und Arizzano.

Das Gelände erstreckt sich über großzügige Terrassen, die sanft zum See hin abfallen, mit weitläufigen ebenen Flächen, die den Bau erleichtern. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche wertvolle Bäume, stimmungsvolle künstliche Grotten und ein wunderschönes Zitronenhaus (Limonaia).
Flächen und Bebauungspotenziale:

• Bauland mit Wohnnutzung: ca. 4.000 m², mit der Möglichkeit, bis zu 800 m² zu bebauen.

• Touristisch-hospitalitäre Nutzung: ca. 2.000 m², mit Potenzial für bis zu 20 Wohneinheiten (oder weniger mit größerer Fläche), insgesamt 950 m².

• Intensive Baumschulfläche: ca. 12.000 m², mit möglicher zukünftiger Umnutzung zu touristischer Nutzung.

Die privilegierte Lage oberhalb von Verbania garantiert Privatsphäre, Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung, was dieses Grundstück ideal für die Realisierung eines hochwertigen Wohnkomplexes oder einer prestigeträchtigen touristischen Anlage macht – mit hervorragenden Rentabilitätsaussichten.